公示地価下落も･･･ 現状は横ばいか？
2010年04月01日
先日発表された2010年１月１日時点の公示地価は、
全国の住宅地が前年比4.2％、商業地が6.1％下落
しましたが、埼玉県およびさいたま市についても傾向は
全国平均と同様です。前年比下落率は埼玉県で住宅地
△5.1％、商業地△6.5％、さいたま市で住宅地△5.4％、
商業地△7.8％となり、２年連続で下落しました。
このように年１回の地価公示では下落傾向が見られ
ますが、３ヶ月毎の民間調査（野村不動産）によると、
昨年前半まで下落していた住宅地の価格はその後は
ほぼ横ばい状態で安定しているようです。また、通常は
物価に先行する株価指数が緩やかな上昇傾向にあるこ
とからも、公示地価だけを見て今後もまだ下げ続けると
考えるのはちょっと早計のようです。
ＦＰＲＥ 林
